Vous avez décidé de vendre votre maison après y avoir vécu des années de bonheur. Se séparer d’un bien auquel on est attaché est parfois difficile. Mais il est important de mettre de côté ses sentiments pour bien vendre son logement. Le futur acheteur doit se sentir chez lui dès les premières minutes. Voici quelques conseils pour ne pas trop faire d’erreurs au moment de la visite d’un acquéreur potentiel.
Laisser le visiteur découvrir les lieux
Après une franche poignée de main de rigueur, on entre tout de suite dans le vif du sujet. Le visiteur se concentre dès les premières minutes sur l’atmosphère générale du lieu de vie. Pas la peine de chercher à faire la conversation.
Inutile aussi de donner trop de détails. Les questions arriveront naturellement si l’acheteur potentiel a besoin d’en savoir plus.
Choisir la bonne heure de visite
Il est toujours préférable de faire visiter sa maison quand elle se présente sous son meilleur profil. L’heure de la visite est cruciale pour mettre en avant la lumière du jour qui baigne le logement. Les reflets du soleil dans les vitres et les miroirs contribuent à donner une impression chaleureuse aux visiteurs.
Et si la pluie est de la partie, il faut penser à ouvrir les rideaux et volets entièrement pour laisser pénétrer un maximum de lumière. Allumer les lampes est aussi un bon moyen pour rendre son intérieur agréable par temps de pluie.
Finaliser sa décoration
Séduire un acheteur potentiel passe aussi par une décoration d’intérieur soignée. Le home staging qui consiste à décorer sans trop dépenser est une solution à explorer.
Quelques coussins colorés sur le canapés, des rangements supplémentaires pour ne rien exposer au regard, une moquette parfaitement propre et des sanitaires impeccables sont autant d’atouts qui permettent de convaincre un visiteur.
Garder une attitude positive
Enfin, l’attitude du vendeur est essentielle. Etre aimable, répondre aux questions sans prendre position, ne pas réagir face à d’éventuels commentaires…
Voilà des comportements à suivre pour mettre toutes les chances de son côté pour bien vendre sa maison.